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リースの基本
お客様が希望する機械・設備等を百十四リースがお客様に代わって購入し、それを月々一定のリース料でお貸しします。
この仕組みは（1）お客様、（2）メーカー・ディーラー、（3）百十四リースの3者が信頼でしっかりと結ばれることによって、経営の合理化を推進、実現するものです。
リース料
リース料には、物件代金のほか、金利、固定資産税、保険料、諸手数料が含まれます。なお、リース料は原則として、リース期間中、定額の月払いとなります。
リース期間
物件の性質や耐用年数に基づき、相談の上、決定されます。
物件の法定耐用年数と適正リース期間との関係は下記の通りです。
契約期間満了後
再リースすることができます。ご使用されなくなった場合は、ご返却いただきます。
ファイナンスリースとオペレーティングリース
リース会社で一般的に取扱しているリース取引は｢ファイナンスリース」と「オペレーティングリース」に分類されます
ファイナンスリース
一般的に「リース」といえば「ファイナンスリ ース」の事を指します
お客様が設備投資を行う際の資金調達手段となるリースであり、下記2つの条件を満たしている賃貸借契約をいいます
- 物件代金や諸費用の概ね全額をリース料として支払う(フルペイアウト）
- 中途解約ができない（ノン・キャンセラブル）
オペレーティングリース
ファイナンスリースにあてはまらないもの
リース・割賦・レンタルの比較
対象物件にはどのようなものがありますか
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| 機械装置・器具備品・自動車などあらゆる動産、および無形固定資産であるソフトウエアが対象となります 当社のお取扱い内容についてはこちらをご覧ください |
機械装置・器具備品・自動車などあらゆる動産、および無形固定資産であるソフトウエアが対象となります 当社のお取扱い内容についてはこちらをご覧ください |
不特定多数のお客様が利用するもの（自動車、建設機械、貸衣装、CD・DVD等） 当社では取扱いいたしておりません |
対象物件の選択について
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| お客様の希望する物件を選択することができます | お客様の希望する物件を選択することができます | レンタル物件の中から選択します |
契約期間はどのようになっていますか
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| 比較的長期間になります 資産の耐用年数を基準に設定されます こちらをご覧ください |
比較的長期間になります （通常5年以内です） |
時間・日・週単位等 比較的短期です |
物件の所有権はどうなりますか
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| リース会社の所有となります | お客様の所有物となります 但し割賦販売代金完済のときまではリース会社に所有権が留保されます |
レンタル会社の所有となります |
物件の維持管理は誰が行うのですか
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| お客様でお願いいたします カーリースについては維持管理をリース会社が行う契約が可能です こちらをご覧ください |
お客様でお願いいたします | 原則レンタル会社となります |
固定資産税納付は誰が行うのですか
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| リース会社が行います | お客様でお願いいたします | ー |
動産総合保険について
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| リース会社が付保いたします こちらをご覧ください |
原則リース会社では付保いたしません お客様のご希望により付保は可能です |
ー |
中途解約はできますか
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| 原則できません | 原則できません | できます |
契約終了後の取扱いはどのようになっていますか
| リース取引 | 割賦取引 | レンタル取引 |
|---|---|---|
| 再リース契約で契約を延長するか、リース会社に物件を返却していただきます | お客様の所有資産となります | レンタル会社に返却していただきます |
※上記は一般的な内容を記載しています、個々の契約については契約時に確認させていただきます
リース取引に関する詳細Q / Aについてはこちらをごらんください
